为您的第一个房屋选择建筑风格

为您的第一个房屋选择建筑风格

如果您要建造自定义房屋,则必须做出的重要决定之一就是选择正确的建筑风格。这是一个令人兴奋的阶段,这要归功于您可以追求的许多建筑风格。但是,找到自己喜欢的风格并遵循房主在附近的协会和契约限制至关重要。

摄影者: 基石建筑师

如果您尚未决定要使用的建筑风格,请继续阅读。

如何识别您的建筑风格

在寻找梦想中的家园时,您可以使用许多资源来了解自己喜欢的东西以及将为您的家人工作的东西。这里有一些技巧可以帮助您:

  • 开车穿越不同的街区,并为自己喜欢的房屋拍照。您可能需要访问不同的自定义家庭社区,以获取尽可能多的想法。
  • 在线搜索您喜欢的自定义房屋的图像。您可以在Instagram,Houzz,Dream Source Home,Homebuilder Digest和Pinterest上找到令人兴奋的建筑风格。
  • 浏览各种室内设计杂志以寻找灵感。一些不错的选择包括Veranda,ElleDécor,House Beautiful,Dwell,Luxe和Architectural Digest。
  • 在评估房屋的潜在建筑风格时,请考虑您对环境和生活方式的需求。

摄影者: 大衣之家

常见建筑风格

现在让我们看看各种家庭风格。

现代风格

现代风格设有几何风格的住所。大多数时候,设计都围绕着平坦的屋顶和简洁的线条。平面图通常是开放且宽敞的,而窗户可能从地板延伸到天花板。 现代风格建筑设计中使用的典型材料包括钢筋混凝土,钢材和玻璃。

地中海

地中海设计兼具室内和室外生活。风格基于西班牙,意大利和摩尔式建筑的组合。建筑设计通常具有宽敞,开放的室外空间,并辅以植物和其他自然元素。 地中海建筑设计具有低矮的屋顶和粘土砖。布局通常是不对称的,这在裸露的梁和拱门中很常见。

摄影者: 精英橱柜设计

西班牙文

西班牙的建筑风格易于识别,这要归功于其红色平铺的屋顶和粉刷外墙。传统设计倾向于在中央庭院中进行户外生活。 这种设计的特色是用木头雕刻的门窗。窗户通常很小,可以允许光线,但不允许过多的热量。西班牙风格的房屋的屋顶低矮,通常用锻铁作装饰。

法国城堡

法国城堡通常设有引人注目的烟囱和陡峭的屋顶。这些房屋往往是矩形的,并且具有相对开放的主要居住区域。但是,房间有些离散。 法国城堡具有圆锥形的形状,可以具有三个或三个以上级别。

摄影者: Michael Nash设计,建造& Homes

法国国家

与法国城堡相比,法国乡村住宅更为简洁明了,装饰华丽。住所较小,屋顶线条不太极端。内部通常包括高高的天花板,并且平面图是对称的。 髋骨和山墙屋顶是法国郡民房的典型建筑。对于外部,房屋以古董砖或石头为特色。

常见购房者应避免的错误

确定了建筑风格之后,该开始寻找房屋了。以下是一些技巧,可帮助您避免常见问题 许多首次购房者的陷阱:

1.没有做好研究准备

在开始寻找新家之前,请了解您家庭的经济状况和需求。在开始寻找房子之前,分析您现有的资产和负债,并获得房屋贷款的预先批准。 记住,你不只是 买房子,而且位置也一样。因此,尽可能多地了解您想居住的潜在社区。您应该检查的一些内容包括交通,犯罪水平,学校质量以及可能出现的分区问题。

2.选择错误的抵押

为了有一个讨价还价的机会,在去找房子之前得到贷款的预先批准。不要只是在网上搜索或使用在线计算器来了解您可以借多少钱。这里没有假设的余地。 与您的抵押贷款经纪人联系,了解您可以得到多少预先批准。贷方将考虑不同的因素来确定您有资格获得多少融资。从不同的贷方那里获取报价,并进行比较,然后再对与之签订合同的一方做出最终决定。

3.受到市场的影响

在寻找房屋时,您的需求应决定要购买的房屋类型。受“市场”影响的程度不要超过您自己的需求。 房地产市场总是经历一个周期。有时,这是买方市场,价格低廉。有时候,卖家的日子很热闹。但是,当您需要房屋时,请勿让市场决定您的决定。例如,不要推迟 买新房 由于市场条件。您无法预测市场周期,并且无法预期即将到来的周期趋势正在与您的未来博彩。

4.购买昂贵的房屋

昂贵的房屋超出了您的预算。 当您开始找房子时,会遇到许多超出预算的财产,但看起来实在太可爱了。但是,不要试图购买超出预算的房屋。这样做可能会使您将来遭受严重的财务困扰。 当贷方批准您的贷款时,他们知道您有能力根据您过去的交易历史和其他因素来偿还贷款。在房屋上花费超过预算的钱可能使您面临潜在的财务冲击,例如利率上升。

5. 爱上了房子

如果您找到了自己喜欢的房屋,请不要让卖方的经纪人知道。 当代理商知道您对特定资产感兴趣时,他们可能会非常积极和有说服力。专业人士善于阅读情绪。 作为买家,总会以合适的价格为您提供房屋。您需要知道在哪里寻找并耐心等待。如果您买不起住房,请继续寻找。 在寻找房屋购买时,请避免上述错误。